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【提个醒】关于土地确权这五件事一定要清楚

来源:甘肃农民报 丨 作者: 丨 2018-08-06 17:01 丨 浏览:编辑:马雪娟

  1.什么是土地确权? 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。

  2.土地确权开始和结束时间 2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。全国在5年内完成农村土地确权,也就是到2018年必须完成。

  3.土地确权对农民收费吗? 完全免费,不需要农民花钱。

  4.是不是每家每户都必须做? 国家要求是每家每户都要做的。但在实际工作中,很难保证每家每户都完成(很多人外出务工,身份证之类都不在老家等等),因此中央要求确权完成率可以有5%左右的偏差。也就是说100家完成95家,数量上就算合格,符合验收要求。

  5.有了确权证能干啥? 首先就是可以把地租出去,不种地也能有份收入。以前出租土地是不受法律保护的,有了确权证法律上就认可你了。其次,你要进城,可以把宅基地上的房子,抵押给银行换出钱来。

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